Poradnik Jak krok po kroku napisać pracę magisterską

Najnowsze w słowniku:
- Credit scoring
- Zdolność kredytowa podmiotu prawnego
- Zadania Rady NBP
- Organy Narodowego Banku Polskiego (NBP)
- Kredyt hipoteczny
- Uczestnicy rynku pieniężnego

Zagadnienie należy do kategorii:

• Bankowość
• Kredyty

Czym jest kredyt hipoteczny - Są kredytami średnioterminowymi lub długoterminowymi przeznaczone na cele inwestycyjne. Hipoteczne zabezpieczenie zwrotności kredytu wiąże granicę jego spłaty z określoną nieruchomością.

Są to formy kredytu wygodne dla banku, gdyż pozwalają mu na zaspokojenie roszczeń z tej nieruchomości mimo zmiany właściciela i zapewnia bankowi pierwszeństwo przed wierzycielami kolejnych właścicieli nieruchomości.

Ustanowienie hipoteki następuje przez wpis do księgi wieczystej nieruchomości w sądzie rejonowym. Przeszkodą w udzielaniu kredytu zabezpieczonego hipotecznie jest wysoka odpłatność za wpisanie kwoty zobowiązania hipotecznego (3,2% kwoty zobowiązania).

Banki nie mogą udzielać kredytu hipotecznego przedsiębiorstwom państwowym i innym państwowym osobom prawnym oraz spółkom z udziałem skarbu państwa przewyższającego 50% kapitału założycielskiego, nie można bowiem obciążyć nieruchomości stanowiących własność skarbu państwa.