Przychody i koszty w gospodarce mieszkaniowej
PRZYCHODY:
1. wpływy z lokali mieszkalnych
2. wpływy z lokali użytkowych
3. dotacje i dodatki mieszkaniowe
4. wpływy ze sprzedaży mieszkań
5. wpływy z dzierżawienia ścian budynków na billboardy
KOSZTY:
W strukturze kosztów utrzymania budynków mieszkalnych wyróżnia się dwie zasadnicze grupy kosztów:
1. Koszty eksploatacji bieżącej polegającej na stałym ponoszeniu pewnych wydatków związanych z użytkowaniem budynków mieszkalnych. Koszty eksploatacji są wynikiem prowadzenia bieżącej działalności w ramach danych zasobów. Składają się na nie:
- koszty zarządu i administracyjno-biurowe
- koszty utrzymania czystości, porządku w budynku i jego otoczeniu
- koszty asenizacji i wywozu odpadów stałych
- koszty dostaw wody i energii elektrycznej na potrzeby wspólne mieszkańców
- koszty zakupu usług np. kominiarskich, konserwacji anten zbiorczych, domofonów
- podatki na rzecz gminy i inne opłaty publiczne i prawne
- pozostałe koszty eksploatacji
2. Koszty technicznego utrzymania zasobów odzwierciedlają liczbę oraz zakres dokonywanych konserwacji, napraw bieżących i remontów. Na te koszty składają się:
- koszty konserwacji i bieżących napraw, które mają na celu zapewnienie normalnych warunków użytkowania budynku i uchronienie go przed niszczeniem, a także zapewnienie długotrwałego i sprawnego funkcjonowania instalacji
- koszty remontów, które mają na celu naprawę powstałych uszkodzeń lub zapobieżenie powstawaniu dalszych szkód materialnych
- koszty modernizacji, która ma za zadanie podwyższyć standard zasobów
Najczęściej pobierane pliki (.doc i .pps) |
1. (18 stron A4)
2. (43 stron A4)
3. (55 stron A4)
4. (54 stron A4)
5. (16 stron A4)
6. (35 stron A4)
7. (13 stron A4)
8. (14 stron A4)
9. (19 stron A4)
10. (17 stron A4)
|
Podobne tematy w Kompendium |
1. (0.9 stron)
2. (0.3 stron)
3. (0.5 stron)
4. (1.2 stron)
5. (0.7 stron)
6. (0.3 stron)
7. (0.9 stron)
8. (0.1 stron)
9. (1 stron)
10. (1.8 stron)
|
Jesteś tutaj: Kompendium ekonomii » Nieruchomości » Przychody i koszty w gospodarce mieszkaniowej
Przychody i koszty w gospodarce mieszkaniowej
Ocena: 9.4 / 10 Liczba głosów: 37 głosów
Zaloguj się, aby zagłosować
|